+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Является ли ремонт кровли капитальным ремонтом

Является ли ремонт кровли капитальным ремонтом

Жильцы многоквартирных домов не всегда согласны с тратами средств, особенно на ремонты. Ведь капитальный ремонт кровли — это, как правило, большие затраты. За чей счет по закону должна ремонтироваться крыша, чьими силами, какова технология ремонта крыши многоквартирного дома? Это значит, что ремонт кровли может быть и текущим, и капитальным. Одним росчерком пера, сидя в кабинете, невозможно вынести вердикт относительно объема и масштабности работ. Всякий объем работ, даже небольшой, потребует затрат труда и материалов, то есть вклада определенных средств.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Капремонт по-ярославски. Эпизод 2. Неделю спустя

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Капитальный ремонт кровли: советы и рекомендации мастеров.

Практически перед всеми жильцами верхних этажей в многоквартирных домах периодически возникает достаточно неприятная проблема — необходимость в ремонте крыши. В домах старой постройки это уже не только вопрос устранения протечек, но и обрушения крыши. И если в частном секторы понятно, кто за это отвечает, то в случае многоквартирного дома — это задача со многими неизвестными, начиная от технических вопросов до финансовых. Сегодня при ремонте крыш используются высокотехнологичные материалы и технологии, что позволяет значительно увеличивать их технические и эксплуатационные характеристики.

Масштабы и износ кровли, естественно, могут отличаться, и в соответствии с этим отличаются и виды проводимых работ — частичный или капитальный. Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома предусматривает восстановление или замену всех его основных элементов, скажем, внешнего покрытия, стропильной системы, системы водостока и другого при их серьезных повреждениях или при полном обветшании кровли.

Трудно даже осмыслить, в какие суммы могут обойтись подобные мероприятия. За текущие работы по поддержке состояния крыши домов этого типа, как известно, отвечает управляющая компания.

Речь в этом случае может идти об очень серьезных суммах, а эта программа позволяет почти полностью переложить бремя финансирования преобразования жилья с граждан на государство. В перечень работ по ремонту кровли программы, в частности, входят:. Ответ о предоставлении субсидии представляется в УК или уполномоченному представителю совладельцев за 10 рабочих дней. Как правило, чаще всего многоквартирные дома венчает плоская крыша и, если создалась необходимость ее восстановления, то без фирмы-подрядчика не обойтись.

Действовать нужно согласно следующему механизму. Жильцы дома обращаются в ЖЭУ или УК, после чего работники этих организаций связываются с подрядной компанией, специализирующейся на деятельности подобного рода. Специалистами подрядчика диагностируется состояние крыши, составляется ведомость дефектов, подлежащих исправлению, смета расходов и техническое задание.

Все это должно быть включено в пакет документов. В техзадании четко описываются положения предполагаемых работ, каждый этап, который будет выполнять бригада подрядчика и предъявлять при сдаче объекта по окончании работ.

При составлении техзадания рекомендуется прикладывать схемы и чертежи элементов конструкций и объектов, планируемых к замене или восстановлению. Приветствуется наличие в пакете документов технологической карты. Эта схема, в которой полностью отражен весь перечень выполняемых задач, указаны стоимости и сроки выполнения, дает возможность оградить себя как от возможных недоработок, так и или переработок с вытекающими отсюда незапланированными расходами.

После подготовки сметы между подрядчиком и заказчиком подписывается типовой договор на ремонт плоской кровли , в котором должны быть оговорены условия осуществления работ:.

Между сторонами могут возникать недовольство или претензия на некачественный ремонт кровли или другие спорные моменты. При правильно оформленных документах спор можно разрешить в судебном порядке. Если ваш многоквартирный дом по определенным причинам не может получить у государства финансовую помощь, тогда итоговую стоимость выполняемых работ делят поровну между владельцами квартир, то есть между совладельцами общего имущества.

Капитальный ремонт кровли: основные этапы на видео. На заметку. Стоимость этих услуг заведомо включена в ежемесячную квартплату жителей. Обсудить на общем собрании собственников вопрос, нуждается ли крыша капитальном ремонте, и вынести соответствующее решение. Основанием для этого должен послужить осмотр объекта либо представителями УК, либо совета собственников.

Смета и техзадание, договор на его проведение. Погасить задолженности по квартплате, если таковые имеются. Подать заявление на ремонт крыши здания по Госпрограмме в органы МСУ.

Полный список документов представлен в управляющей организации.

Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома: советы и рекомендации

Основной залог защиты дома от непогоды — это крыша без повреждений. Но каким бы качественным не был кровельный материал, он имеет свойства разрушаться под действием внешней среды. Малейшие проблемы могут привести к серьезным последствиям для всего здания, поэтому ремонтные работы не следует откладывать. В нашей статье мы подробно разберемся, что такое капитальный ремонт крыши, как он осуществляется и в каких случаях без него не обойтись.

Практически все жильцы верхних этажей многоквартирных домов периодически сталкиваются с такой неприятной проблемой как необходимость ремонта крыши. Однако большинство из них не знают, что делать и как лучше поступить в случаях снижения эксплуатационных качеств кровли и куда обратиться за помощью, чтобы ремонт крыши многоквартирного дома был произведен как можно быстрее.

Практически перед всеми жильцами верхних этажей в многоквартирных домах периодически возникает достаточно неприятная проблема — необходимость в ремонте крыши. В домах старой постройки это уже не только вопрос устранения протечек, но и обрушения крыши. И если в частном секторы понятно, кто за это отвечает, то в случае многоквартирного дома — это задача со многими неизвестными, начиная от технических вопросов до финансовых. Сегодня при ремонте крыш используются высокотехнологичные материалы и технологии, что позволяет значительно увеличивать их технические и эксплуатационные характеристики.

К какому типу ремонта относится ремонт протечки кровли – к текущему или капитальному?

Текущий ремонт, которым мы в основном и занимаемся, направлен на устранение незначительных повреждений, появившихся, к примеру, после таяния снега или в результате механических повреждений. То есть поправленный сток или ремонт ограждений вполне подходят под эту часть. Мелким ремонтом можно назвать устранение небольших протечек. Капитальный ремонт — это уже очень серьезное строительное мероприятие. Это восстановление кровельных покрытий, а если дома старого фонда, то восстановление несущих конструкций. Туда же относится восстановление вентиляционных систем. Капитальный ремонт может требоваться как из-за физического износа, так и вследствие стихийных бедствий или чрезвычайных происшествий: ураганный ветер, упавшее дерево и т. Большой проблемой является ремонт старых шиферных кровель. Современный шиферный материал не подходит для ремонта, часто требуется ремонт или полная замена стропильной системы, подрядчики неохотно берутся за выполнение ремонта таких крыш.

Обследование, обслуживание и ремонт кровли в зависимости от типа конструкции и покрытия

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:. Прочитать в мобильной версии сайта. Согласно п. Согласно положениям ст.

Исправное состояние и долговечность жилого дома во многом зависят от качества кровельного покрытия. Кровля наряду с остальными элементами зданий подвергается износу и периодически нуждается в ремонте.

Кровля — это неотъемлемый элемент любого здания. От качества ее исполнения зависит безопасность дома и ее обитателей. Но как бы профессионально ни была смонтирована кровля, в какой-то момент ей потребуется ремонт. Главное — вовремя провести работы по восстановлению крыши.

Текущий, мелкий и капитальный – тонкости ремонта кровли

Правильное содержание и своевременный ремонт кровли являются обязательным условием сохранности любого здания и сооружения. Нарушение правил эксплуатации кровли в зимний период, несвоевременный и некачественный ремонт, нарушение работы вентиляции и т. Основные виды ремонта кровли - текущий предупредительный и капитальный.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблемы с кровлей многоквартирного дома. Кто в доме хозяин

От состояния крыши напрямую зависит конструкционная надежность всего здания и микроклимат в нем. Этот защитный элемент строения постоянно подвергается атмосферным воздействиям, что зачастую вызывает коррозионные и механические повреждения. Даже самый мелкий ремонт эксплуатируемой кровли должен осуществляться вовремя, чтобы не довести проблемы до состояния, когда потребуется полная замена кровельной конструкции. Одна из самых неприятных ситуаций, возникающих в процессе эксплуатации здания, — необходимость в проведении аварийного ремонта кровли. Давайте вместе посмотрим, как ее избежать. Периодическое обследование кровли позволяет своевременно обнаружить и устранить возможные проблемы.

Капитальный ремонт кровли – восстановление и укрепление крыши

.

Ни один капитальный ремонт крыши многоквартирного дома не может В перечень работ по ремонту кровли программы, в частности, входят: замена.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агафон

    Почему и нет.

  2. Альбина

    А вы тут про заявления.

© 2018-2019 garant911.ru