+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оплата по общедомовому счетчику электроэнергии

Оплата по общедомовому счетчику электроэнергии

Попробуем разобраться, что же такое ОДН и как проводятся расчёты за них. Вся электроэнергия, потребляемая гражданами как внутри квартир, так и на ОДН, оплачивается по тарифу, установленному Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области далее — Служба. Жители сельских населенных пунктов и обладатели электроплит в случае наличия электроплиты, предусмотренного проектом дома платят 2,56 руб. Возможны 2 варианта в зависимости от наличия либо отсутствия в доме коллективного общедомового прибора учёта. Общедомовой прибор учёта электроэнергии — это счётчик, определяющий совокупный объем поданной в многоквартирный дом электроэнергии. Общедомовой счётчик установлен, как правило, в ВРУ вводное распределительное устройство многоквартирного дома, которое обычно находится в подвальном помещении либо на первом этаже дома.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Все нюансы установки и оплаты общедомовых приборов учета

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Общедомовой прибор учета электроэнергии: порядок и правила установки

НовосибирскЭнергосбыт прислал извещение об оплате установленного им общедомового прибора учета электроэнергии. В каждой квартире уже давно установлен прибор учета счетчик. Обязан ли я оплачивать установку общедомового счетчика электроэнергии? Должны устанавливать за счет собственников помещений в МКД. Согласно части 5 ст. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Я проживаю в коммунальной квартире в кооторой установлен общедомовой счетчик электроэнергии, в доме 4 квартиры в каждой квартире по 12 комнат то есть 12 семей как мы должны платить? По показанию счетчика или по нормативу, как утверждает ульяновск энерго,. Вы должны платить по нормативу, потому что в каждой комнате индивидуальный счётчик у вас не установлен и это технически невозможно. В данном случае оплата будет по нормативу, общедомовой счетчик используется для учета расходы электроэнергии на общее имущество собственников многоквартирного дома.

Для того чтобы не платить по нормативу, установите индивидуальный прибор учета электроэнергии. Вызовите специалиста для опломбировки и передайте акт в сбытовую компанию.

Скажите пожалуйста, в нашем доме установили общедомовой счетчик электроэнергии в г, а сейчас нам пришел счет за его установку, правомерно ли это?

Добрый день. Если при установка счетчика была произведена за счет средств поставщика или управляющей компании то собственники помещений обязаны возместить им данные расходы так как счетчик это общее имущество дома, а не имущество поставщика электроэнергии. Дом считается не сданным. Счета за электроэнергию приходят с ОДН, но в доме нет общедомового счетчика?! Это продолжается два года.

Возможно ли подать в суд на поставщика? Доброго времени суток Алана. Если дом не сдан в эксплуатацию, более того, если объект недвижимости квартира не передана застройщиком собственнику по акту, выставление данных платежей является незаконным. Действия поставщика можно обжаловать, в том числе и в суд.

Показания общедомового счетчика электроэнергии гораздо выше суммы показаний квартирных счетчиков, в этом случае ОДН начисляют по нормативу. В площадь общего пользования включили чердак, но в ЖК написано, что это делается при наличии на этой площади оборудования, обслуживающего две и более квартиры, а в письме Минстроя эта фраза опущена. На этом основании на основании письма Минстроя наш чердак, на котором нет никакого электрооборудования, включили в площадь общего пользования при подсчете ОДН за электроэнергию по нормативу.

На все обращения - одни отписки. Полагаю, что по данной категории дел следует руководствоваться Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Обратитесь в суд.

Не установлен общедомовой счетчик по учету электроэнергии в общежитии. К кому обратится по данной ситуации? Установить индивидуальный счетчик на комнату. После: своевременно ежемесячно сдавать показания, своевременно проходить поверку счетчика. У нас резкое расхождение показаний общедомового счетчика электроэнергии и суммы показаний квартирных. ОДН считают по нормативам, причем в расчете участвует площадь чердака, хотя на чердаке нет вообще никакого электрооборудования, в тч.

И доказать ничего невозможно Составьте в УК обращение с просьбой предоставить документ, вернее техпаспорт оборудования, там должна быть указана погрешность измерения. Напишите претензию в УК где обоснуйте Ваше не согласие, лучше сделайте это коллективно с другими жильцами, так больше шансов что УК как то отреагирует.

На сегодняшний день понятие ОДН устарело и законодатель заменил его на коммунальные услуги в целях СОИД содержания общего имущества дома.

В соответствии с п. Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:. Таким образом, на общем собрании собственников, Вы имеете право принять решение о расчете по счетчикам.

Без такого решения, расчет будет производиться по нормативу, с дальнейшим перерасчетом. Общедомовые приборы учета коммунальных услуг устанавливаются в помещении общего пользования многоквартирного дома подвал или тамбур одного из подъездов. Если вопрос об установке индивидуального прибора учета ком.

ПП РФ от УК берет с дома за одн по электроэнергии по нормативу, хотя в доме установлен общедомовой счетчик. Можем ли мы на собрании собственников обязать УК считать нам по общедомовому счетчику, а не по нормативу? Здравствуйте вы можете принять любое решение на общем собрании собственников жилья просто нужно всё законно оформить протоколами Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Для решения проблемы целесообразно обратиться в компетентные органы, ознакомиться с материалами проверок и потом принимать решение, что делать. У нас в доме есть общедомовой счетчик учета электроэнергии, но УК взимает плату по нормативу, козыряя тем, что это по закону, поэтому зимой и летом сумма одна и та же высокая , хотя в подъезде были установлены лампы энергосберегающие на движение. Экономии по деньгам для нас никакой не произошло. Как это возможно? Уважаемая Светлана, если у вас в доме есть общей домовой счётчик учёта электроэнергии, управляющая компания не имеет право взимать оплату по нормативу, а по главному факту вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

Удачи вам и всего самого наилучшего. Если общедомовой счетчик установлен и опломбирован - по показаниям счетчика и производится оплата. Светлана, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг оплата расходов на коммунальные услуги при наличии прибора учета должна производиться по показаниям такого прибора учета.

Письменно обратитесь за разъяснениями в вашу управляющую компанию и далее готовьте жалобу в государственную жилищную инспекцию. Живу в новом доме 9 этажном уже несколько месяцев. Общедомовой счетчик электроэнергии не опломбирован энергосбытом. Квартирные счетчики электроэнергии также не опломбированы.

Поехал в энергосбыт, чтобы написать заявление на опломбировку счетчика электроэнергии в квартире, там мне сказали что наш дом у них еще не зарегистрирован и нет лицевого счета. Однако управляющая компания выставляет нам счет на оплату ОДН по нормативу за электроэнергию. Законно ли это? Куда уйдут деньги которые заплатят жильцы за электроэнергию ОДН если дом не зарегистрирован энергосбытом? Уточняйте в УК. Если кесть сомнения, то пишите заявление в прокуратуру или жилищную инспекцию.

Удачи Вам и всего самого доброго. Обращайтесь на сайт для консультаций. Если нет решения общего собрания собственников помещений МКД о распределении на всех пользователей разницы между общедомовым потреблением ком. В МКД имеются общедомовые и квартирные счетчики, а ОДН по электроэнергии посчитали по какому-то нормативу, превышающий факт в 4. Что нам делать? Добрый день! В таком случае подавайте жалобу в государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру.

Скажите пожалуйста, можно ли отказаться от общедомового счетчика на электроэнергию? И если да,то как? Я живу в старом двухэтажном доме, где семь квартир.

У каждой квартиры свой отдельный вход, т. В доме есть общедомовой счетчик электроэнергии. По счетчику МКД должен заплатить за 93 квт, а сейчас по нормативу за квт.

Правильно ли это? Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Живу в общежитии есть счетчик а плачу по общедомовому. Часто в камондировках электроэнергию не потребляю а платить заставляют. Это законно? ОДН платиться не зависимо от проживания. Проверить начисления могут в жилищной инспекции и прокуратуре. Скажите пожалуйста правомерно ли начислять оплату по общедомовому счетчику учета электроэнергии в многоквартирном доме, если в данной квартире не проживаешь и расхода электроэнергии по личному учету прибора установленному в квартире нет.

Дом многоквартирный, одноэтажный, барачного типа, подъездов нет, вход в квартиру рассчитан на двух хозяев и свет в этом общем коридоре проведен от личного счетчика владельцев. Придворовая территория освещается уличным освещением. Кроме того данным постановлением предусматривается порядок перерасчета в случае временного отсутствия потребителя раздел VIII ПП Однако перерасчет делается в отношении квартир не оборудованных индивидуальными приборами учета далее ИПУ , а также в соответствии с п.

Таким образом при наличии ОПУ начисление расхода на ОДН предусмотрено законом и не подлежит перерасчету в связи с непроживанием собственника или отсутсвием расхода по ИПУ. Да это вполне правомерно, Постановлением Правительства предусмотрен порядок начисления ОДН в многоквартирном доме. Правомерно, согласно ст. Придомовая территория - все освещается. В нашем старом двухэтажном доме никогда не было общедомового счетчика за электроэнергию, платили небольшую сумму за одну лампочку в подъезде.

Сейчас нам выставляют счета по р в месяц с квартиры за ту же лампочку. Написали заявление в УК с просьбой установить счетчик на дом, теперь УК заявляет, что мы должны оплатить стоимость счетчика и установку.

А мы ежемесячно платим за содержание жилья по р, хотя фактически домом никто не занимается, даже не убирают двор и подъезды Вопрос: кто должен оплатить расходы за общедомовой счетчик и его установку жильцы или управляющая компания?

Оплата по общедомовому счетчику электроэнергии

Президент России Владимир Путин внёс поправки в Жилищный кодекс. Они меняют порядок оплаты за электроэнергию, горячую и холодную воду, а также отведение сточных вод при содержании общего имущества. Раньше оплата производилась по нормативам общедомовых нужд ОДН , которые входили в коммунальные платежи и утверждались региональными властями.

НовосибирскЭнергосбыт прислал извещение об оплате установленного им общедомового прибора учета электроэнергии. В каждой квартире уже давно установлен прибор учета счетчик.

Общедомовые нужды далее ОДН — это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. Электроэнергия — это ресурс, для перемещения которого на расстояние не используются дополнительные ресурсы — она расходует часть самой себя. При передаче электроэнергии по электрической сети в ее элементах неизбежен технологический расход энергии, обусловленный активным сопротивлением цепи. Потери в сетях возникают из-за хищений электроэнергии, в связи с изношенностью электропроводки, а также ошибками в снятии показаний индивидуальных счетчиков либо умышленными искажениями записей.

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Конечно, на практике возникает много вопросов, так как такой порядок оплаты введен совсем недавно, многие управляющие компания еще не вникли, как конкретно производить расчет есть случаи, когда плата за электроэнергию для общего потребления, просто делилась на количество квартир, то есть все платили поровну, а не пропорционально площади квартиры. Если счетчика нет общедомового или индивидуального , то плата начисляется по нормативам потребления, которые, как правило, больше действительного потребления. Бывает, что в доме есть магазин или другое учреждение, которое также пользуется электричеством, а общедомовые приборы учета устанавливаются на весь дом. Хорошо, если в магазине есть свой счетчик, а если его нет? Заключение договора об оснащении коллективным общедомовым прибором учета с организациями, указанными в части 9 ст. Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения. Остановимся подробнее на понятии ОДН. Показания общедомового прибора учета любого поступающего в многоэтажку ресурса водоснабжение, тепло, электрическая энергия никогда не будут равны сумме значений, снятых с индивидуальных счетчиков. Причина этого явления проста: часть коммунальных услуг расходуется на общедомовые нужды.

Общедомовые счетчики электроэнергии: необходимость и порядок установки, формула расчета ОДН

Приборов учета электроэнергии в бытовой и коммунальной сфере бывает два вида:. Установка общедомовых счетчиков производится за счет собственников жилья и они являются общедомовой собственностью. Обычно такое происходит в домах с активным Советом владельцев квартир, а также при проживании в нем ответственных и экономически образованных людей, которые понимают, что гораздо выгоднее будет оплачивать электроэнергию при работающих счетчиках учета ОДН общедомовых нужд. Если по данной статье недостаточно средств, то Совет принимает решение о сборе средств с жильцов.

Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади.

Для учета потребляемой электроэнергии используются индивидуальные и общедомовые счетчики. Установка общедомового прибора учета должна производиться за счет потребителя собственника недвижимости. Приборы этого вида могут быть одно — двухтарифные и многотарифные. Снизить затраты на освещение общедомовой территории можно с помощью многотарифного счетчика.

Счётчик в каждый дом: Путин одобрил новый порядок оплаты за общедомовые нужды

.

.

Общедомовой счетчик электроэнергии

.

Общедомовые нужды (далее ОДН) – это электроэнергия, 1 шаг — снимаются показания общедомового счетчика на последний день месяца. граждане производят оплату за индивидуальное потребление.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. meitotergay

    Мне вот интересно, появись я во дворе с тигром на поводке и без намордника, что стали-бы вопить те-же собаководы? О.о Для меня вот тигр не опасен т.к. я его хозя, а для окружающих как оно? О.о

  2. countgangmo1975

    Вроде не 1 апреля С Новым Годом! Спасибо улыбнулся)))

  3. conrestsec

    Бабосики к выборам собирают, мрази позорные!

© 2018-2019 garant911.ru